：3月美国租金回升，房租指数环比上升0.6%至1388美元，连续第二个月上升，空置率指数上升至6.7%，为2020年9月以来最高水平，且超过了疫情前的水平。

　　（2）加拿大：3月，温哥华仍是加拿大租金最高的城市，一居室公寓的平均租金为2653加元，两居室公寓的平均租金为3541加元。

　　（3）英国：3月英国平均租金达1223英镑，同比增长7.8%，增长速度略有放缓，但仍高于疫情前的水平，仍存在供需不平衡的情况。

　　（4）德国：最新研究显示，德国租金仍在上涨，其中慕尼黑和法兰克福的房租最贵，慕尼黑平均月租金为760欧元，法兰克福WG房间的平均租金为670欧元，柏林WG房间的月租金为650欧元。

　　（6）澳大利亚：CoreLogic报告称，全澳洲租金指数在三月季度上涨了2.8%，公寓租金上涨了2.9%。总体租金收益率也在上升，例如墨尔本的平均租金收益率在三月份达到了3.57%，为近几年最高水平。

　　（7）新加坡：据房地产网站SRX发布的数据，2月新加坡公寓租赁价格跌至2023年以来的最低点，公寓租金已连续下跌7个月，累计跌幅5.2%。

　　（8）韩国：据统计，3月最后一周首都圈的租金上涨，而地方则延续下降趋势。首尔和首都圈涨幅与前一周持平，地方下降幅度扩大。

　　从租金来看，20城平均租金为51.37元/月/平方米，环比下降2.27%，其中，一线元/月/平方米，环比下跌0.75%；新一线元/月/平方米，环比下跌4.35%；二线元/月/平方米，环比上升0.85%。从供应量来看，受3月“返城季”的影响，各城市供应量增长明显

　　3月，全国在北京召开，政府工作报告中关于住房租赁市场明确要加大保障性住房建设和供给，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

　　管理办法方面，广州明确住房租赁补贴按照人均保障建筑面积、家庭保障人口、补贴标准、收入水平和所在区域等综合确定。资金监管方面，深圳要求企业设立资金监管账户，对租金和押金进行监管。项目用地方面，杭州力争出让8000亩用地保障各类保障房供应。建筑规范方面，合肥新建保障性住房项目和人才公寓等住宅建筑需采用装配式建筑。筹集渠道方面，青岛鼓励各区回购、收转新建商品房作为保障性租赁住房，拓宽了商品房与保障房转化渠道。

　　入榜品牌及指数变化依次为：雅诗阁服务公寓（26.8%）、盛捷服务公寓（0%）、仁恒柏薇（781.8%）、雅阁公寓（-26.1%）、万豪行政公寓（66.6%）、馨乐庭公寓酒店（88.4%）、辉盛坊国际公寓（-49.7%）、驻在LIV’N（170.2%）、名致服务公寓（139%）、奥克伍德华庭酒店公寓（-9.9%），

　　其中UONE优望、城璟租住新晋TOP10榜单。华南区域TOP10入榜品牌及指数变化明显（其中7个为新晋品牌）

　　3月，品牌媒体指数前十依次为：泊寓、冠寓、城投宽庭、城璟租住、铂顿国际公寓、窝趣公寓、乐乎公寓、壹棠服务公寓、雅诗阁服务公寓、碧家。

　　3月，品牌投资指数前十依次为：窝趣公寓、建圳住房、瓴寓、魔方公寓、冠寓、寓见安居、泊寓、乐乎青年社区、自如寓、两江·知寓。

　　3月，住房租赁品牌投资动态集中在项目开业方面，据不完全统计，全国超15个项目开业入市，呈“井喷式”供应

　　。具体来看，招商伊敦5个项目、西部乐巢·中岚居首批150套人才公寓、魔方生活镇江首批1126套房源、上海闵房141个套间、希望里·奥体保障性租赁社区284套房源、城方·仁恒派·世博璟尚社区1898套房源、朗诗寓南京临奥站社区、浦发有家2149套房源、宁巢·钱塘蓝领公寓4200套房源、建信住租·魔方田林社区514套房源、华发优生活大连塔河湾店、雅诗阁旗下成都雅遇公寓(东部新区)600套住宿单元等项目均在3月开业入市，为租客提供多种户型的房源，满足租客不同的租住需求。

　　迈点品牌指数MBI(住房租赁部分)主要从媒体指数、投资指数2个维度分析品牌在互联网和移动互联网的传播力。这是迈点研究院自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　基于百人团队的全时监测、超千种维度的数据抓取、5轮层层精校与自我审核，迈点品牌指数MBI最终得以化繁为简，将繁杂的数据表象精炼为客观指数并加以呈现。历经10年有余的数据积淀与深耕，迈点品牌指数MBI也日益成为洞察行业品牌发展变化的风向标。